Almindelige lejebetingelser Betaling
Depositum på DKK 1.000,- betales senest 2 uger efter kontrakten er underskrevet. Det ene eksemplar af kontrakten returneres til Turistbureauet i underskrevet stand, samtidig med indbetaling af depositum. Restbeløbet skal være Turistbureauet i hænde senest 8 uger før ankomst. Ved senere indgåede lejemål skal betaling af det fulde beløb ske på det angivne tidspunkt.
Depositum
Depositum returneres efter godkendt syn af ejer og tilbagebetales ca. 3 uger efter afrejse.
Depositum kan returneres via bank, hvis følgende oplysninger er blevet givet i forbindelse med bestillingen: Navn og adresse på banken, bankkonto nummer, swiftcode, sortcode og IBAN nummer.
Såfremt disse oplysninger ikke er blevet oplyst, eller er blevet oplyst fejlagtigt, vil depositum blive udbetalt på check, fratrukket omkostninger til banken.
N.B. Ved 4 ugers udlejning er depositum DKK 6000,00. Depositum returneres inden for 10 dage i henhold til gældende betingelser for udbetaling af depositum.
Tillæg
Lejeprisen inkluderer ikke forbrug af el, medmindre dette er angivet i husbeskrivelsen. Taksten for el er DKK 2,25 pr. kWh. Afregning af el foretages direkte med ejer. Afregningssedler forefindes i huset. Der tages forbehold for evt. prisreguleringer som følge af ændringer i leverandøromkostninger, afgiftsjusteringer mv. Der opkræves et ekspeditionsgebyr på kr. 100,- pr. lejebevis.
Afbestilling / ændring af lejebevis
En annullering kan kun ske skriftligt, og er først gældende fra den dag, den er Turistbureauet i hænde.
Ved annullering op til 8 uger før lejemålets start er det indbetalte depositum tabt. Ved annullering mindre end 8 uger før lejemålets start tilbageholder Turistbureauet hele lejebeløbet.
Ved ændring af lejeperiode eller feriehus opkræves et gebyr på DKK 250,-.
Ved sygdom
I lejebeløbet er der inkluderet en 4% obligatorisk afbestillingsforsikring. I tilfælde af død eller alvorlig sygdom for lejer eller nærmeste familie, kan afbestilling derfor foretages og depositum og det fulde lejebeløb refunderes uden fradrag af omkostninger. Sygdom skal dokumenteres ved lægeerklæring.
Klager
Reklamation skal ske skriftligt overfor Turistbureauet, som forpligter sig til at formidle reklamationen til ejer, i den udstrækning Turistbureauet ikke selv påtager sig ansvaret. Reklamationer skal uophørligt meddeles Turistbureauet senest 48 timer efter indflytning. Senere opståede fejl skal meddeles Turistbureauet omgående. Reklamationer, der anmeldes senere (f.eks. efter hjemrejsen fra feriehuset), kan ikke anerkendes. I den udstrækning tvistigheder ikke kan løses ved Turistbureauets mellemkomst, oplyser Turistbureauet ejers navn og adresse til lejer. Tvisten mellem ejer og lejer er herefter Turistbureauet uvedkommende. Enhver uoverensstemmelse, være sig mellem lejer og ejer eller mellem lejer og Turistbureauet, afgøres efter danske retsregler. Søgsmål kan alene anlægges ved retten i Silkeborg, som er vedtaget som værneting.
Almindelige lejebetingelser
Turistbureauet forpligter sig til at udøve sin virksomhed i overensstemmelse med god forretningsskik. Udvælgelsen og beskrivelsen af ferieboligen er foretaget med omhu og på grundlag af besigtigelser. Turistbureauet er ikke ejer af ferieboligen, men alene formidler af lejeaftalen mellem ejer og lejer.
Turistbureauet hæfter ikke for skader, som lejer, de lejer ledsagende personer og disses ejendom lider i lejeperioden. Det påhviler lejer selv at forsikre sig herimod.
Ejer og Turistbureauet påtager sig intet ansvar i forbindelse med eventuel forekomst af skadedyr (myrer, insekter, hvepse, ørentvister, lopper og mus m.v.) i eller ved boligen.
Ejer og Turistbureauet påtager sig intet ansvar for pludseligt opståede skader (stormskader, installationssvigt og brud, forstoppede rør osv.) og følgevirkningerne af disse, men vil drage omsorg for, at skaden udbedres hurtigst muligt efter anmeldelsen.
Turistbureauet påtager sig intet ansvar for ændringer i forhold, der ikke vedrører selve ferieboligen (f.eks. ændringer af bademuligheder, fiskerettigheder, forhøjelse af skatter og afgifter, nedlæggelse af busruter og butikker, vej- og byggearbejde, miljøskader osv.) ligesom Turistbureauet ikke påtager sig ansvaret for forringelse af ferieophold, når dette skyldes force majeure, samt lokale bestemmelser og forordninger (f.eks. oversvømmelse, badeforbud, knaphed på vand, kvalitetsforringelse af drikkevand, lukning af swimmingpools osv.).
Ferieboligen må kun bebos af det i beskrivelsen angivne personantal. Ejer og Turistbureauet har ret til at afvise eventuelle ekstra personer. Opstilling af telte og campingvogne på grunden er ikke tilladt. Loppefrit husdyr må kun medbringes, såfremt der er angivet et hundesymbol i kataloget ved det lejede feriehus.
Ejer og Turistbureauet har ret til at bortvise lejer med øjeblikkelig varsel uden kompensation for denne, såfremt den indgåede lejeaftale groft misligholdes. Renholdelse af boligen påhviler lejer. Ved fraflytning skal såvel boligen som inventaret og udendørsarealerne være rengjort og i samme stand som ved overtagelsen. Eventuelle skader, manglende rengøring el. lign. ved afrejse fra huset, vil så vidt det er muligt blive dækket af det indbetalte depositum.
Ansvar for mangler ved det lejede, for misligholdelse af lejeaftalen samt øvrigt ansvar af enhver art vedrørende ferieboligen påhviler alene ejer. Turistbureauet påtager sig intet ansvar, udover det der er nævnt i disse betingelser.
Såvel ejer som Turistbureauet kan på grund af naturkatastrofer, strejke, krig, forureningsulykker, olie/benzinindskrænkninger, valutarestriktioner, epidemier eller anden force majeure ophæve lejeforholdet med omgående virkning og uden ansvar.
|
